Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), elden kira ödemelerini engellemek için hazırladığı vergi taslağını internet sitesinde görüşe açtı. Buna göre, kiraların banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi zorunlu hale getirilecek, elden kira ödeyenlere ciddi cezalar uygulanacak.
Mevcut uygulamada, konut kiralarında 500 TL'yi aşan ödemeler banka veya PTT üzerinden yapılmak zorundaydı. Ancak yeni düzenlemeyle bu sınır kaldırılarak tüm konut kiraları için zorunluluk getiriliyor. Elden ödeme yapanlara kira tutarının yüzde 10’u kadar ceza kesilecek ve bu ceza en az 5 bin TL olacak.
Ayrıca, kiracının elden ödediği kirayı 5 iş günü içinde bildirmesi durumunda ceza uygulanmayacak. Bununla birlikte, bir takvim yılı içinde kesilecek cezanın üst sınırı 20 milyon TL olarak belirlendi.
"Amaç, kayıt dışılığı tamamen ortadan kaldırmak"
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, yaptığı değerlendirmede, tebliğ taslağının bazı zorunluluklar getirdiğini söyledi.
Söz konusu zorunlulukların, kiracılar açısından olumlu olacağını belirten Akçam, şunları kaydetti:
"Çünkü kiracılar her şeyi resmi rakam üzerinden gönderdikleri zaman, hem mal sahibinin ödeyeceği kira gelirlerinin vergileri açısından hem kira artışlarının çok afaki olmaması gibi problemlerin de çözülmesi için destek olacak. Çünkü yakın zamanda da Cumhurbaşkanı Yardımcımız Cevdet Yılmaz Bey açıkladı. E-kontrat sistemi hayata geçecek. Bu da bununla entegre olduğu zaman, yani kira gelirlerinin tespiti yapıldığında, gözden kaçan hiçbir şey olmayacak. Amaç, kayıt dışılığı tamamen ortadan kaldırmak."
Akçam, düzenlemeyi desteklediklerini ifade ederek, cezaların kiracıyı kapsayacak şekilde genişletilmesinin "sahte kontrat" dedikleri durumun önüne geçeceğine dikkati çekti.
